1992〜2002年築, 専有面積46.87㎡〜66.87㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
118.2万円/㎡
前年比-3.6%
池袋西アムフラット
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 56.87㎡の場合
相場
6,783万円
119.3万円/㎡
5,046
6,204
7,362
8,519
AI査定結果
推定相場価格
6,783万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,204万円〜7,362万円
109.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
池袋西アムフラット
6,480万円（113.9万円/㎡）/ 5階 / 56.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 113.9万円 | 5階 | 56.87㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,270万円 | 49.1万円 | 1階 | 87.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 6,200万円 | 109.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/20 | 6,680万円 | 103.8万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 108.8万円 | 10階 | 30.14㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/23 | 6,790万円 | 105.5万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,990万円 | 108.6万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,290万円 | 113.3万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,280万円 | 108.8万円 | 9階 | 30.14㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/16 | 5,980万円 | 92.9万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 96.1万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/22 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 5,798万円 | 88.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では3.6%下落しています。
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